LVMH и Gucci расширят свое присутствие в Индии, открыв новые торговые точки в роскошном торговом центре Reliance

Gucci, Cartier и Louis Vuitton входят в число брендов, подписавших договоры аренды магазинов в новом торговом центре индийского магната Мукеша Амбани в Мумбаи, поскольку компании, занимающиеся продажей предметов роскоши, и Reliance Industries стремятся извлечь выгоду из сильного экономического роста и быстрого увеличения числа миллионеров.

Торговый центр Jio World Plaza, который, по словам источника в отрасли, скорее всего, откроется в этом году, расположен в деловом районе Мумбаи, на территории делового и культурного центра Reliance стоимостью 1 миллиард долларов. Reliance пока не раскрывает подробности об арендаторах, но документы об аренде, предоставленные аналитической компанией CRE Matrix, показали, что Burberry Group (BRBY. L), а также несколько брендов, принадлежащих LVMH (LVMH. PA), Kering (PRTP. PA) и Richemont (CFR. S) согласились арендовать магазины в торговом центре, а также делиться с Reliance от 4 до 12 процентов своего ежемесячного чистого дохода.

Среди брендов - ювелиры Cartier и Bulgari, модные дома Louis Vuitton, Dior и Gucci, часовой бренд IWC Schaffhausen и производитель чемоданов класса люкс Rimowa, который откроет свой первый магазин в Индии. Reliance, Burberry, LVMH, Kering и Richemont не ответили на запрос о комментариях. “Люксовые бренды всегда боролись за качественные торговые площади в Индии, и многие были вынуждены открывать свои первые торговые точки в роскошных отелях”, - сказал Анудж Кеджривал, генеральный директор индийской компании Anarock Retail. “Сейчас эти бренды стремятся к значительному присутствию”.

Магазин Louis Vuitton Jio World Plaza площадью почти 700 квадратных метров (7500 квадратных футов) станет самым просторным из четырех торговых точек в Индии.

Магазин Cartier станет вторым в стране, а для Dior - третьим. Чтобы торговый центр сохранил свою привлекательность в плане роскоши, некоторые договоры аренды, такие как с Dior, включают пункт, который дает право на 25-процентное снижение арендной платы, если по крайней мере четыре из 10 брендов класса люкс, включая Gucci, Cartier, Bulgari и Tiffany, не откроют свои магазины в торговом центре в течение шести месяцев.

Индия - 1. Население страны, составляющее 4 миллиарда человек, самое большое в мире, имеет доход на душу населения всего в 2300 долларов, но в стране также проживает более 800 000 долларовых миллионеров, которые тратят деньги на все - от роскошных домов до дорогих внедорожников.

По оценкам консультантов по недвижимости Knight Frank, к 2026 году в Индии будет 1,4 миллиона миллионеров, что на 77 процентов больше, чем в 2021 году, поскольку экономика продолжает укрепляться. Рост в Индии, где, по оценкам Euromonitor, в 2022-2026 годах рынок предметов личной роскоши будет увеличиваться почти на 12% в год и достигнет почти 5 миллиардов долларов, контрастирует с замедлением экономики Китая, чей спрос на дизайнерские товары в течение многих лет определял рост продаж компаний, производящих предметы роскоши.

Согласно данным Euromonitor, рынок предметов роскоши в Китае вырастет в среднем на 11,5% за четыре года до 2026 года и составит 107 миллиардов долларов. Автор: Адитья Калра.