Как купить новостройку в Перми в ипотеку без первоначального взноса?

Приобретение недвижимости в собственность для большинства россиян является проблемой. Дело в том, что собрать необходимую сумму без сторонней помощи, становится практически невозможным. С одной стороны – актуальная экономическая ситуация в России делает накопление средств в продолжительной перспективе практически нереальным. В тоже время, именно сейчас цены на недвижимость наиболее привлекательны. Эксперты в один голос утверждают, что покупка жилья сегодня будет весьма выгодной.

Если вы хотите ознакомиться с предложением первичной недвижимости в Перми, читайте тут всю необходимую информацию. Статистика показывает, что покупка недвижимости в 60% случаев осуществляется с привлечением ипотечных средств. Иными словами, без банковских услуг приобрести квартиру сегодня среднестатистическому россиянину практически невозможно. Тем не менее, ипотека ошибочно воспринимается кабалой. Основной проблемой ипотечного кредитования для заемщика воспринимается первоначальный взнос. То есть, если эта проблема решается, процедура покупки упрощается донельзя.

Что делать, если не хватает на первоначальный взнос по ипотеке?

Допустим, в течение непродолжительного времени вы оценивали рынок. Вы сумели найти варианты недвижимости, которые привлекают вас своими особенностями.

Напомним, что первый взнос по ипотеке в большинстве случаев составляет 15% от общей стоимости кредита. В последующем тариф ипотечных выплат рассчитывается таким образом, чтобы единичная выплата не превышала 30% от ежемесячного дохода заемщика.

Безусловно, заемщик сможет выплачивать ежемесячно около 15000 руб. Но внести единовременно сумму в объёме 500 000 рублей нет возможности. Выходов из этой ситуации может быть несколько:

• получение ипотеки в залог уже существующей недвижимости;
• продажа собственного имущества;
• получение потребительского кредита в другом банке;
• участие в программе «Материнский капитал».

Стоит ли привлекать средства материнского капитала при покупке недвижимости?

Отметим, что если покупка недвижимости предполагается в достаточно крупном городе, областном центре, то объёма материнского капитала не хватит на внесение первоначального взноса по ипотеке в полном объёме.

Помимо этого, далеко не каждый родитель знает о том, что некоторая часть квартиры выделяется в собственность ребенку. Если в последующем вы думаете продать недвижимость, купленную с привлечением средств материнского капитала, вам придётся через органы опеки и попечительства в новой квартире выделять аналогичную долю для ребёнка.

Удвоенная кредитная нагрузка на семью, где работают и супруг, и супруга, не так страшна, как может показаться в начале. Потребительский кредит выплачивается в течение года. Зато не придется участвовать ни в каких бюрократических схемах.

В видео рассказывается о том, реально ли купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса: