Что такое кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - это денежные средства, которые выдаются физическому лицу в случае, если он предоставляет в качестве обеспечения недвижимое имущество. Залоговой недвижимостью может являться квартира, частный дом, земельный участок и даже объект коммерческой недвижимости.

Получить кредит под залог квартиры Астана можно как в банке, так и в микрофинансовой компании.

Остановимся на втором варианте, поскольку с каждым годом всё больше людей предпочитают оформлять заем именно в микрофинансовой организации.

Основные особенности получения кредита под залог квартиры

Ссуда, полученная под залог квартиры в микрофинансовой компании, обладает рядом особенностей:

1. Быстрота оформления сделки - в отличие от кредитования в банке вам не придётся долго ожидать ответ по своей заявке на кредит. Решение принимается в течение 1 дня (в банке подобная процедура может длиться несколько недель).
2. Отсутствие необходимости предоставлять большой пакет различной документации, а именно подтверждать свое трудоустройство и размер заработной платы. Кредитные средства может получить человек, который работает неофициально или имеет временные трудности с работой.
3. Период кредитования колеблется в пределах от 1 месяца до 2 лет. Поэтому физическое лицо сможет подобрать оптимальный срок, в течение которого он сможет погасить задолженность.
4. Оформляя кредит под залог квартиры, человек может получить кредитный капитал, который достигает 60% от рыночной стоимости недвижимости.
5. При досрочном погашении заёмного капитала штрафные санкции не применяются. Кроме этого, отсутствуют дополнительные и скрытые комиссии за оформление и сопровождение кредитного договора.

Документы для оформления кредита под залог недвижимости

Физические лица, которые планируют получить кредитный капитал в микрофинансовой организации, должны предоставить минимальный набор документов:

1. Документ, подтверждающий личность физического лица.
2. Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, которая выступает в качестве залогового имущества.
3. Адресную справку – предоставляется оригинал подобного документа.

Если человек состоит в браке, тогда кроме указанных выше документов необходимо предъявить документы супруги или супруга. Кроме этого, должно быть предоставлено нотариально заверенное разрешение супруга или супруги на заключение кредитной сделки.

Как видите, получить кредитные средства под залог квартиры в микрофинансовой организации гораздо проще, чем в банке. К тому же, шансы на одобрение заявки в этом случае гораздо выше, чем при обращении в банковское учреждение.