Немецкая KaDeWe подает заявление о неплатежеспособности, чтобы избежать арендной платы Signa

Крах империи Рене Бенко в сфере недвижимости распространяется и на его активы в сфере розничной торговли предметами роскоши: оператор универмагов KaDeWe Group в Берлине подал заявление о неплатежеспособности. Компания KaDeWe, управляющая одноименным универмагом в Берлине, а также элитными магазинами в Мюнхене и Гамбурге, была “вынуждена” подать заявление о банкротстве в порядке самостоятельного управления, чтобы отказаться от высокой арендной платы, которую ей приходится платить, говорится в заявлении компании в понедельник. KaDeWe платит арендную плату подразделению Signa organization, принадлежащему Benko, которое управляет своими долями в операционной компании и основным имуществом отдельно.

По словам главного исполнительного директора Майкла Петерсайма (Michael Peterseim), несмотря на то, что магазины функционируют нормально, бремя аренды негативно сказывается на прибыльности. “Многочисленные переговоры с арендодателем не изменили этого, как, к сожалению, и банкротства Signa”.

Объем продаж группы в 2022-2023 финансовом году составил почти 728 миллионов евро (786 миллионов долларов), что является самым высоким показателем за всю ее историю и почти на 24 процента выше, чем в период до Covid. Арендные ставки выросли почти на 37% по сравнению с 2018-2019 финансовым годом, говорится в сообщении компании. “Это означает, что бизнес, безусловно, прибыльный ”до сдачи в аренду», но явно не «после сдачи в аренду»», — говорится в сообщении.

Контрольный пакет акций KaDeWe Group принадлежит таиландской Central Group, которая приобрела 50% акций. В 2015 году Signa приобрела 1% акций трех универмагов. Central Group не смогла достичь соглашения об аренде магазина из-за “непримиримой позиции арендодателя KaDeWe”, говорится в заявлении тайского конгломерата. Группа, которая также сотрудничала с Signa в приобретении швейцарского ритейлера Globus в 2020 году и британских универмагов Selfridges в 2021 году, заявила, что неплатежеспособность KaDeWe не повлияет на остальную часть ее портфеля, говорится в отдельном заявлении. “Central Group по-прежнему готова оказывать всестороннюю поддержку KaDeWe и другим европейским магазинам класса люкс”, - говорится в сообщении.

Автор: Лаура Мальш.