Гонконг уступает Нью-Йорку первое место в рейтинге роскошных покупок

В Гонконге больше нет самого дорогого торгового района в мире после того, как арендная плата резко упала из-за борьбы с коронавирусом и ограничений для посетителей. Пятая авеню в верхней части Манхэттена стала самой дорогой улицей в мире для шоппинга, согласно опросу, проведенному компанией Cushman & Wakefield Plc, занимающейся коммерческой недвижимостью. На втором месте гонконгский район Цимшацуй, за ним следует итальянская улица Виа Монтенаполеоне в Милане.

Проведенное ранее ежегодное исследование является первым с 2019 года. Согласно отчету, годовая арендная плата в магазинах на Верхней Пятой авеню составила в среднем 2000 долларов за квадратный фут, что на 14 процентов больше, чем до пандемии. Арендные ставки на Цим Ша Цуй в Коулуне за этот период упали на 41 процент до 1436 долларов за квадратный фут, в то время как на Виа Монтенаполеоне выросли на 9 процентов до 1380 долларов. Гонконг переживает экономический спад после того, как некоторые из самых строгих мер в мире по борьбе с Covid и закрытая граница с материковым Китаем сократили число посетителей.

За первые девять месяцев этого года в город прибыло всего 250 000 человек, по сравнению с почти 56 миллионами за весь 2019 год. По данным Cushman & Wakefield, лондонская Нью-Бонд-стрит опустилась на четвертое место, а средняя арендная плата снизилась на 11 процентов, в то время как Елисейские поля в Париже заняли пятое место после падения в среднем на 18 процентов.

Северная и Южная Америка оказались наиболее устойчивым регионом, в основном благодаря США, где средняя арендная плата сейчас на 15% выше уровня, существовавшего до пандемии. В Азии она снизилась в среднем на 17% из-за закрытия границ. По данным исследования, в котором отслеживаются лучшие торговые районы в 92 городах, Цим Ша Цуй обошел район Козуэй-Бэй в Гонконге как самый дорогой торговый район города и занимает первое место по стоимости аренды. В то время как Гонконг отменил свои самые серьезные меры по борьбе с пандемией, включая карантин в отелях и запрет на полеты, посетители по-прежнему подвергаются ряду ограничений и проверок.

Согласно опросу, в 2018 году Козуэй-Бэй занимал первое место в мире по количеству посещений, впервые за пять лет вытеснив Верхнюю Пятую авеню. Автор: Кристал Чиа.