Как выбрать застройщика?

Каждый хочет приобрести собственное жильё. Заработать на него не так просто, как может показаться на первый взгляд. Именно по этой причине многие предпочитают пользоваться услугами банков с целью приобретения квартиры, как можно скорее.

Естественно, выбираются квартиры в новостройках, так как там и планировка комфортнее, и все коммуникации являются абсолютно новыми – они не создадут проблем в ближайшие 10 лет точно. Если Вы находитесь в поиске привлекательной стоимости на жильё, можно перейти на сайт застройщика и ознакомиться с предлагаемыми условиями.

Основные критерии, на которые следует обращать особое внимание

Суть заключается в том, что главной проблемой, которая может случиться у застройщика – потеря денег в результате каких-либо причин. Однако подобная практика уже давно не встречается на территории России.

Значительно чаще застройщик попросту не успевает сдать объект в эксплуатацию в установленные в проекте сроки. Естественно, если Вы платите деньги, то и рассчитываете на соблюдение всех договорённостей.

Ведь в случае задержки, никто Вам деньги выплачивать обратно не будет! Следовательно, отсюда вытекает первый пункт, на который следует обращать особое внимание при выборе компании-застройщика – оценка выполненных проектов.

Если компания присутствует на рынке уже более пяти лет. То в её портфолио должно содержаться больше трёх объектов, которые были введены в эксплуатацию. У каждого объекта должен быть собственный веб-сайт или хотя бы группа в социальных сетях.

Через подобные каналы связи Вы сможете выйти на жильцов, которые проживают в этих объектах прямо сейчас и выяснить, какие проблемы сопутствовали сдаче дома в эксплуатацию и были ли таковые.

На основании полученных отзывов уже можно делать какие-то выводы.

Договор при покупке недвижимости

Существует всего три типа договора:

• договор долевого участия;
• договор паевого накопления;
• договор жилищного кооператива.

Дело в том, что жильё регистрируется за владельцем в Государственном бюро регистрации, только в форме договора первого типа (из вышеозначенного списка). А это означает, что Вашу квартиру уже при всём желании не смогут перепродать третьим лицам ни при каких условиях.

Остальные формы договора уже менее надёжны. Но и покупать недвижимость с их использованием будет несколько дешевле. Каждый должен выбирать то, что ему подходит больше всего.

Смотрите также:

• Рекомендации, которые позволят построить одноэтажный дом своими руками.

• Узнайте о том, как безопасно проложить проводку в деревянном доме - http://myogorod.ru/blagoustrojstvo-doma/electrich/kak-sdelat-provodku-v-derevyannom-dome.html

Специалист подробно расскажет о том, как осуществить выбор застройщика: