Как подарить квартиру?

Сегодня у многих возникает вопрос в отношении процедуры дарения квартиры. Дело в том, что на подаренную квартиру не может претендовать родственник, даже являющийся прямым наследником. Таков закон. Использовать этот закон можно, в том числе, и себе на пользу.

Важно помнить, что дарение квартиры должно быть юридически оформлено. Только в этом случае процедура будет соблюдена должным образом. А это означает, что никто не сможет претендовать на подаренную недвижимость. Самая процедура не такая сложная, но человек, которому осуществляется подарок недвижимости, должен непосредственно в ней участвовать (лично). На сайте https://nk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ представлен огромный выбор доступной недвижимости. Ниже опишем более подробно процедуру дарения.

Составление договора дарения

Безусловно, документ должен быть составлен по форме. Но не стоит забывать о том, что нотариального оформления он не требует. Важно лишь отразить в бумагах сам факт передачи собственником жилья недвижимости в подарок другому человеку.

Естественно, он не обязан являться Вашим родственником. Им может оказаться совершенно любой человек (даже абсолютно незнакомый Вам).

Сама процедура оформления представлена в следующих этапах:

• составление договора дарения;
• регистрация договора в специализированных госорганах;
• оставление оригиналов документа в двух экземплярах (у дарителя, и у получателя недвижимости).

Важно понимать, что регистрация документа проходит не бесплатно. Суть в том, чтобы заплатить госпошлину и квитанцию приложить к самому договору в момент его регистрации. После этого бумага приобретает юридический вес и может быть использована в суде для отстаивания права собственности.

Привлекательность процедуры дарения

Как правило, ей пользуются обеспеченные люди, которые хотят избежать возможных конфликтов при разделе имущества по завещанию. К примеру, одна из квартир дарится человеку, который не состоит в семье дарителя.

Естественно, на недвижимость после смерти (как правило, естественно) дарителя будут претендовать его родственники. И если в завещании не будет указано лицо, которому принадлежит недвижимость, закон окажется на стороне родственников.

Однако, если договор дарения был оформлен корректным образом, отобрать недвижимость не сможет даже прямой родственник. Нередко договором дарения пользуются при покупке недвижимости в браке (если один из брачащихся не хочет, чтобы в последующем при возможном разводе квартира делилась поровну).

В видео подробно рассказывается механизм оформления договора дарения: