Как получить адрес садового участка в СНТ

Этот адрес собственник может получить в местных органах власти. Такой вопрос многим не понятен, потому что в других формах земельные наделы формируются с адресами чрез реестр автоматически. Для СНТ до 2014 года такой возможности не существовало.

Участок имел номер только в пределах СНТ вместе с его названием. После Постановления Правительства 1221-19.11.2014 появилась возможность иметь адрес с улицей и номером дома в соответствии с инфраструктурой ближайшего населенного пункта – почтовый адрес. Присовение адреса участку позволяет хозяину полноценно участвовать во всех юридических процедурах.

Необходимость получения адреса

Собственность участка и дома в СНТ можно юридически оформлять без почтового адреса.

Но при постоянном проживании в доме на участке СНТ такой адрес необходим собственнику для следующего:

• Официальной регистрации дома в кадастровом реестре.
• Прописаться по данному адресу как основному месту жительства. До этого приобретавшим такой дом гражданам для постоянного проживания приходилось регистрироваться у родственников и знакомых.
• Получения посылок и корреспонденции по почте.
• Указания этого адреса курьерским службам, такси и компаниям по доставке, гостям.
• Оформления юридических процедур и отношений с государственными органами, заключения договоров подряда, услуг или купли-продажи.

Оформление почтового адреса для участка

Закрепление адресов за участками СНТ теперь могут проводить и органы власти в рамках организации инфраструктуры.

Но чаще пока приходится выполнять собственникам. Процедура проходит по такому алгоритму:

• Подача собственником заявки в местные органы власти пункта, к которому территориально относится СНТ. Явиться лично, или подать с помощью МФЦ.
• К заявлению прилагаются приготовленные заранее документы:
• Личный паспорт владельца;
• Документы на собственность;
• Паспорт кадастра на участок;
• Справки о целевом назначении и землеустройстве, регистрации дома как жилого;
• План СНТ с номерами участков.
• Рассмотрение органами заявления и проверка документов в течение 18 рабочих дней.
• Присвоение адреса с изданием соответствующего постановления. Одну его копию получает собственник, другая предназначена для Росреестра.
• Проведение регистрации по ЕГРН будет автоматическим.

В получении адреса может быть отказано по следующим причинам:

• Заявление подано не собственником или доверенным лицом.
• На этот район еще не разработана схема.
• Неполный пакет бумаг. Их несоответствие законодательству.
• Нет размежевания в СНТ и соответствующей привязки.

При успешном выделении адреса собственник получает возможность и право использовать его в юридических и официальных процедурах.