Что такое топографическая съемка участка

Перед началом строительства дома или дачи нужно подумать не только о материалах и услугах рабочих, но и сделать топографическую съемку.

Ещё пару десятилетий назад такая услуга не пользовалась популярностью. Но с появлением информационных технологий и мощных компьютерных инструментов для визуализации предметов, топосъёмка стала необходимым условием для строительства качественного и долговечного здания.

Что это такое и для чего нужно – обо всем рассказано в статье ниже.

Цель процедуры

Съёмка проводится с целью оценить рельеф и местность, понять, какие могут возникнуть проблемы с застройкой, на что нужно обратить внимание в первую очередь. Результат процедуры – собранная информация об участке, созданная цифровая 3D или 2D модель места.

Технологии, с которыми работают современные топографы, позволяют не просто сделать письменный план с описанием всех нюансов, а через приложение на компьютере в более мелком масштабе повторить модель участка в точности до всех деталей. Также, можно добавить подписи или пояснения, которые не занимают место на главном фоне – они будут открываться по щелчку мыши.

По желанию заказчика в сгенерированном рисунке размещают модель дома. Это даёт возможность понять, насколько хорошо впишется архитектура и экстерьер в рельеф местности и окрестности.

Для чего ещё нужно проводить топографическую съёмку

Все, что описано выше, далеко не полный список услуг, которые предоставляет топосъёмка.

Ещё она помогает:

• Организовать подключение дома к канализации;
• Создать план водопроводной и электропроводной систем;
• Заранее получить разрешение на возведение дома;
• Продумать ландшафтный дизайн до мелочей;
• Предостеречь клиента от ошибок в изначальном плане.

Этапы работы в ходе геодезических и топографических исследований включают:

• Подготовка и изучение местности специалистами. Обученные люди приезжают на земельный участок и анализируют рельеф местности.
• Затем проводится геодезическая съёмка, делаются четкие и высококачественные фотографии, которые будут обрабатываться;
• Если на месте есть подземные коммуникации, то осуществляется и их съёмка;
• После получения необходимых данных топографы делают анализ, разрабатывают схемы инженерных сетей, планы водопровода и электрических узлов.
• Клиент просматривает и проверяет работу специалистов. В случае, если заказчика что-либо не устраивает, то в соответствии с его указаниями исправляются ошибки, и планы дорабатываются.