Выбор квартиры на вторичном рынке Вологды

Вологодский вторичный рынок недвижимости может предложить весьма неплохие варианты (с точки зрения цены и состояния жилищного фонда). Тем не менее, ожидать подарка судьбы не стоит. Чтобы подобрать по-настоящему привлекательную квартиру для приобретения, придётся потратить существенное количество сил и времени. Настоятельно не рекомендуется выходить на этот путь в одиночку. Привлеките профессионалов на свою сторону. В этом случае вероятность положительного исхода «похода за квартирой» увеличивается многократно.

На этой странице Вы сможете прицениться к действующим расценкам на недвижимость в Вологде. Подразумевается исключительно вторичный рынок. Профессионалы пугают вторичной недвижимостью. Дескать именно на вторичном рынке присутствует больше всего мошенников. Это действительно так! Но корректный подход к покупке недвижимости позволит нивелировать все возможные риски.

История покупаемой квартиры

Допустим, Вы в течение определённого времени анализировали рынок. Выбрали несколько вариантов, которые устраивают Вас практически по всем параметрам. Теперь следует посетить каждый из выбранных вариантов лично, чтобы осуществить финальный выбор.

На этом этапе важно осуществить глубокую юридическую проверку квартир, одна из которых может оказаться в Вашей собственности. Делается это следующим образом:

• в профильных госорганах получается информация о количестве владельцев за необходимый период;
• свидетельство о собственности актуального владельца проверяется на подлинность;
• проверяется тип собственности (полная или долевая);
• при наличии долевой собственности потенциальным покупателем получаются письменные согласия всех владельцев на продажу долей.

Это лишь малая часть того, что должно быть проверено в обязательном порядке. Ни в коем случае не доверяйте продавцу на слово. Даже если имеете дело с друзьями или родственниками.

Когда дело касается больших денежных сумм, всё должно быть подтверждено не словами, а правомочными документами.

Возможность обмена или продажи

Рассматривайте квартиру не только, как собственное жильё, но и как потенциальный актив. Речь идёт о том, что при необходимости у Вас не должно возникнуть проблем с реализацией квартиры.

В среднем вторичная недвижимость при адекватной расценке в относительно большом городе реализовывается за месяц. В крайнем случае, рассматриваются варианты размена на автомобиль с доплатой.

Чем больше вариантов, и чем привлекательнее Ваша недвижимость для потенциальных покупателей, тем выгоднее будет покупка.

В ролике рассказывается о выборе жилой недвижимости на вторичном рынке: