Покупка квартиры в Астане напрямую у застройщика

Недвижимость в Средней Азии привлекает своей ценовой доступностью. Но не вся Средняя Азия привлекательна с точки зрения инвестирования в рынок недвижимости. Напомним, что лидирующей страной этого региона считается Казахстан. Наличие собственной развитой нефтяной промышленности позволяет получать ощутимые доходы и вкладывать их напрямую в развитие страны. Астана – столица Казахстана. Здесь недвижимость наиболее дорога. Но цена обусловлена развитой инфраструктурой и большими возможностями с точки зрения развития собственного бизнеса.

Перейдя на сайт, агрегирующий массу вариантов недвижимости в Астане, Вы сможете ознакомиться с актуальными ценами на жильё. Особое внимание рекомендуется уделить первичной недвижимости. Новостройки в Астане вырастают, словно грибы после дождя. Новые микрорайоны продолжают расширять столицу. Не нужно быть экспертом по рынку недвижимости Казахстана, чтобы понимать инвестиционную привлекательность в среднесрочной перспективе.

Обязательный осмотр недвижимости

Какими бы привлекательными не были промо-материалы конкретного нового жилого комплекса, покупать квартиру без личного осмотра настоятельно не рекомендуется. Сегодня, чтобы попасть в Астану из Москвы требуется не более 3 часов на самолёте. Стоимость билетов окажется ничем по сравнению с неудачным вложением средств.

Первичная недвижимость в Астане привлекательна следующими параметрами:

• эргономичная планировка;
• наличие детской инфраструктуры (огороженный и охраняемый двор, спортивные площадки, спортивный городок присутствуют практически у каждого ЖК);
• собственная зелёная зона;
• наличие подземной парковки;
• собственные коммуникационные объекты (комплекс трансформаторных подстанций, оптоволокно и т.д.).

То, что недвижимость абсолютно новая, совсем не означает, что она идеально подходит для проживания. В период застройки могли быть допущены серьёзные нарушения. Касаются они в первую очередь коммуникаций.

В Астане часто в квартирах уже проведена электрическая проводка. Наличие радиаторов отопления – обязательная опция. Но расположены радиаторы могут быть некорректно (в нарушении технического регламента).

Если данные недочёты были замечены, достаточно указать о них в акте приёма, и застройщик обязан будет в течение кратчайших сроков произвести их устранение за собственный счёт.

Ипотека и рассрочка

Покупка жилья в Астане возможна с привлечением средств со стороны. В пример можно привести ипотечный кредит. Хотя, иностранные покупатели предпочитают пользоваться рассрочкой.

Привлекательность рассрочки очевидна. Однако в полной мере она присутствует лишь в случае, когда покупка недвижимости осуществляется ещё на стадии застройки.

В видео демонстрируется оформление бумаг при покупке квартиры в Астане: