Какую недвижимость выгоднее покупать?

Напомним, что солидная часть потенциальных покупателей недвижимости воспринимают её в качестве средства для сохранения собственного капитала. Иными словами, в условиях постоянного кризиса (несмотря на то, что нефть находится на невероятных высотах, рубль продолжает своё свободное падение) требуется что-то более существенное, чем ценные бумаги (напомним, что запад может ввести санкции практически в отношении любой крупной корпорации РФ, чем окончательно разорвёт экономику в клочья).

Подробнее ознакомиться с аналитикой рынка недвижимости можно на профильных площадках в Интернете. Ниже будут представлены рекомендации начинающим инвесторам в рынок недвижимости. Найти оптимальное время для входа с инвестициями не так сложно, гораздо сложнее подобрать подходящие объекты, которые позволят не только сохранить, но и преумножить вложенные накопления.

Жилая недвижимость под аренду

Такой вариант является наиболее распространённым. К сожалению, подавляющее большинство россиян даже не подозревает о том, что сдача квартиры в аренду (неважно какой она площади) является по закону предпринимательской деятельностью. То есть, с получаемых денег в обязательном порядке приходится платить налоги. Для некоторых это становится громом среди ясного неба.

Тем не менее, недвижимость, сдаваемая в аренду, позволяет получить дополнительную статью пассивного дохода. Что в сложившейся экономической ситуации очень и очень неплохо.

Начинающими инвесторами рассматриваются сразу все варианты:

• однокомнатные квартиры;
• квартиры-студии;
• квартиры с двумя комнатами и больше.

Между тем, эффективная инвестиция с прицелом на последующую сдачу в аренду возможна исключительно при покупке однокомнатных квартир (квартира-студия сюда не относится).

Лучше три однокомнатных, чем одна четырёхкомнатная

Кто-то может возразить, мол и четырёхкомнатную квартиру можно сдавать сразу нескольким квартиросъёмщикам. Однако, это впоследствии гарантированно вызовет ряд проблем.

Однокомнатные квартиры могут быть расположены в различных районах. Более того, Вы получаете возможность осуществления самостоятельного анализа. Если в конкретном районе города тяжело искать квартиросъёмщиков, всегда можно обменять однокомнатную квартиру.

Кроме того, любой финансист в отношении антикризисной стратегии гарантированно посоветует не держать «все яйца в одной корзине».

В видео обозначены самые прибыльные варианты с точки зрения среднесрочного инвестирования: