Как выбрать ипотечный кредит в Новом Уренгое, чтобы не переплачивать?

Ипотечное кредитование в России – один из наиболее доступных способов приобретения жилья в собственность. Действительно, купить недвижимость в городе на собственные накопления практически невозможно. В особенности, если речь идёт о крупных областных центрах (тем более, о столице). Безусловно, государство осуществляет сегодня поддержку. Её лишь хватает на внесение первого взноса по ипотечному кредиту. Но это всё равно лучше, чем ничего. Программа «Молодая семья» отличается длительными бюрократическими проволочками. Но «Материнский капитал» зарекомендовал себя с исключительно положительной стороны.

На сайте https://etaginur.ru/ipoteka/calculator/ Вы сможете найти специальный калькулятор для расчёта ежемесячного платежа по ипотеке. Следует лишь ввести входные параметры. Сам расчёт осуществляется автоматически. Из списка можно выбирать различные ипотечные планы. Безусловно, без звонка или визита в банк всё равно обойтись не получится.

По каким критериям следует оценивать ипотечные кредиты различных банков?

Процент – это основная характеристика. Но важно понимать, что она является не самой главной! Помимо процента обязательно обращайте внимание на:

• объём ежемесячного платежа;
• предлагаемые тарифы оплаты;
• возможность получения отсрочки платежа;
• возможность несколько раз за весь срок погашения рефинансировать долг;
• возможность совершать ипотечную выплату удалённо;
• близость расположения филиала банка (на случай возникновения неожиданных проблем).

Существуют предложения, где процентная ставка по ипотечному кредиту изменяется со временем. В любом случае, для обывателя в банковском договоре слишком много непонятных мест и выражений.

Если Вы не уверены в том, что все условия воспринимаете корректно, настоятельно рекомендуется обратиться к профильному юристу, чтобы получить дополнительные разъяснения. Незаинтересованная сторона обеспечит гарантии перед намеренным вводом в заблуждение.

Что делать, если ипотеку больше нет возможности выплачивать?

Безусловно, банк наложит какие-то штрафные санкции на должника. Но в дальнейшем будет произведён перерасчёт. Деньги, некоторая часть денег, которая уже была выплачена должником, будет возвращена, а квартира выставлена на торги с целью погашения ипотечного долга.

Иными словами, даже при самом негативном раскладе событий, ипотечник всё равно остаётся с тем, что у него было до ипотеки. Никто не ставит себе целью «оставить должника на улице» и т.д.

Однако, получить ипотечный кредит в последующем будет уже практически невозможно (банки будут отказывать в предоставлении займа без указания причин).

На Ямале процентные ставки по ипотечным кредитам были снижены: