Как арендовать квартиру в Сургуте?

Аренда недвижимости в Сургуте происходит ровно по тем же правилам, что и в любой другой части необъятной России. К сожалению, подобной процедуре нигде не обучают. Следовательно, чтобы вникнуть во все юридические тонкости факта аренды недвижимости, рекомендуется проконсультироваться с профильным юристом. Крайне важно заключать договор аренды в любом случае. Даже если Вам квартиру сдают близкие друзья или даже родственники.

Обращаясь в агентство недвижимости, Вы перекладываете большую часть работы на плечи специалистов:

• поиск подходящих вариантов по расположению;
• сортировка по стоимости;
• выбор потенциальных вариантов по наличию необходимой мебели и бытовой техник и т.д.

Тем не менее, процедуру аренды каждый гражданин РФ может выполнить самостоятельно. На сайте https://surgut.etagi.com/realty_rent/ Вы сможете ознакомиться с действующим предложением по аренде квартир в Сургуте. Представлена вся необходимая информация.

Почему без договора заселяться в квартиру не стоит?

Важно осознавать, что по факту (по закону) Вы будете находиться в чужой собственности. Следовательно, Вы должны иметь возможность доказать представителю закона свой статус (арендатор).

Чтобы это выполнить, следует располагать на руках договором аренды, где проставлены Ваша подпись и подпись владельца недвижимости. Безусловно, при заключении договора крайне важно ознакомиться с документами, обеспечивающими право собственности.

Ознакомиться, значит сфотографировать их на смартфон (это касается и паспорта владельца недвижимости).

Ни в коем случае не ведите дел с теми, кто представляет права владельца недвижимости (действует по доверенности)! Вполне возможно, что предъявляемая доверенность уже отозвана. А после того, как Вы оплатите залоговую стоимость и первый месяц аренды, человек с доверенностью исчезнет, а истинный владелец недвижимости напротив, появится и потребует освободить его собственность.

Стоит ли составлять акт описи имущества?

Немногие квартиры (особенно в новостройках) сдаются с мебелью и бытовой техникой. Тем не менее, если Вам удалось найти привлекательный вариант, обязательно составьте акт описи имущества.

В этом акте перечислите всё, что находится в квартире. Подробно опишите состояние мебели, бытовой техники (повреждения, царапины и т.д.). Желательно приложить фотографии (благо сегодня сфотографировать на смартфон и распечатать на обыкновенной пищей бумаге несложно).

Быть может, со стороны кажется, что бумажной работы слишком много. Но она гарантированно защитит Вас от произвола со стороны недобросовестного владельца недвижимости.

В видео рассказывается о процедуре аренды недвижимости в Сургуте: