Правила выбора участка для загородного дома у водоема

Многие мечтают иметь загородную недвижимость на речном или озерном берегу. Существуют определенные правила покупки таких участков, которые стоят дороже аналогичных, но расположенных вдали от водоема.

Выбор берега имеет значение

Вы замечали, что старинные деревни обычно находятся на речном побережье? Такие места выделяются благоприятным микроклиматом. Люди издревле возводили свое жилье у рек и озер.

Какой стороне берега отдать предпочтение?

По весне снег на северных склонах (южных берегах) тает позже. Такие места характеризуются прохладным и влажным климатом. Здесь часто можно увидеть болотную растительность, в которой водятся комары и разная мошкара.

На южных склонах плохо себя чувствуют растения, которые днем почти всегда испытывают на себе неблагоприятное воздействие солнца.

По мнению дендрологов, под строительство дома лучше выбрать участок https://letoestate.ru/prodazha/u-vody-uchastok/, расположенный на юго-восточном или юго-западном берегу.

Минусы низкого берега

Чтобы освоить и облагородить часто подтопляемое низкое побережье у воды, где растет камыш, придется сильно потрудиться. В таком месте лучше заняться строительством мостков, ведущих непосредственно к водоему. Даже если вы полностью уничтожите камыш, через время он снова вырастет.

В летний период на берегу может быть сухо. Но радоваться этому не стоит. Присмотритесь к окружающей водоем растительности. Когда начинаются сезонные подтопления, кустарники и камыши могут оказаться в воде.

Также оцените места произрастания деревьев. На низких берегах, где грунтовые воды поднимаются высоко, на тонких и кривых стволах деревьев видны лишайники. Эти растения выделяются неразвитыми кронами и вытянутыми ветками, беспорядочным образом разбросанными по сторонам.

Высокие берега тоже не в приоритете

Высокий, подмываемый берег также можно считать проблемным участком. На нем ежегодно сооружения будут постепенно подступать к обрыву, а затем начнут свой спуск в сторону воды. Это касается речного и озерного побережья.

У больших водоемов берег может резко менять свою высоту. Изучая участок со сложным ландшафтом, помните об оценке всех его рельефных особенностей.

Незначительные недостатки исправляются с помощью современных землеустроительных методов, но есть и такие, которые вы никак не откорректируете, их лучше даже не рассматривать для покупки.

Далее на видео вы можете ознакомиться с преимуществами и недостатками участков на берегу озера.