Westfield-Владелец Unibail повысил ставку на восстановление, повысил руководство

Владелец торгового центра Unibail-Rodamco-Westfield в четверг повысил прогноз по скорректированной текущей прибыли на акцию (AREPS) на 2022 год после того, как продажи арендаторов в континентальной Европе в первом полугодии восстановились до уровня, существовавшего до Covid, раньше, чем ожидалось.

Акции группы, в число активов которой входят Forum des Halles в Париже и мадридский La Vaguada, выросли на 2,1% в начале торгов и являются одними из лучших в амстердамском индексе голубых фишек. Unibail сообщила, что в первом полугодии ее акции выросли на 53%. рост на 1 процент в годовом исчислении был в основном обусловлен показателями розничной торговли, включая отмену льгот по арендной плате в связи с Covid-19, сокращение числа сомнительных должников за счет улучшения сбора арендной платы и более высокий переменный доход.

В настоящее время группа прогнозирует, что AREP на 2022 год составят не менее 8,90 евро, по сравнению с прогнозируемыми ранее 8,20-8,40 евро. “Мы наблюдаем высокий спрос на лизинг, а розничные продавцы расширяются вместе с нами благодаря качеству наших активов, которые расположены в лучших регионах присутствия и имеют обширную клиентскую базу”, - говорится в заявлении генерального директора Жан-Мари Тританта. JP Morgan, который имеет пониженный рейтинг акций, счел восстановление продаж арендаторов “обнадеживающим”.

В соответствии со своим планом сокращения заемных средств, объявленным в прошлом году, Unibail сообщила, что ее чистый финансовый долг сократился на 1 миллиард евро (1,02 миллиарда долларов) в первом полугодии благодаря продаже активов в Соединенных Штатах.

Продажи в Европе должны быть завершены к концу 2022 года, поскольку там уже выполнено 80 процентов от запланированного объема в 4 миллиарда евро. Группа уверена, что достигнет своих целей в Соединенных Штатах к 2023 году, заявил Unibail в ходе телефонной конференции. “Мы по-прежнему с осторожностью оцениваем перспективы розничной торговли, учитывая давление на потребителей, и подтверждаем нашу позицию о том, что продажа активов в США остается ключевым фактором снижения доли заемных средств и будущих прогнозов”, - добавили в JP Morgan.

Компания также сообщила, что прибыль за первое полугодие до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 1,14 млрд евро. Во вторник главный конкурент группы Klepierre также повысил прогноз на весь год.

Авторы: Оливье Шерфан и Ализе Дегорс, редакторы: Кармел Криминс, Томаш Яновски и Мураликумар Анантараман.