Chanel покупает дом 42 по авеню Монтень на фоне гонки вооружений в сфере недвижимости

Chanel купила здание на авеню Монтень, известном торговом центре Парижа, поскольку европейские игроки в сфере роскоши стремятся приобрести первоклассную недвижимость для своих бутиков. Модный дом, известный своими твидовыми пиджаками и юбками, приобрел недвижимость на авеню Монтень, 42, примерно в квартале от Елисейских полей, говорится в заявлении, в котором не раскрываются условия сделки. В здании уже открыт бутик Chanel, а на авеню Монтень, 51, находится еще один магазин бренда.

По словам людей, знакомых с этим вопросом, продавцом был итальянский страховщик Generali, который попросил не называть его имени, обсуждая личную информацию. Приобретение дома на авеню Монтень, 42 последовало за другими приобретениями недвижимости в Париже и других городах, включая Лондон и Биарриц, в прошлом году, говорится в заявлении Chanel.

Владение магазином может защитить ритейлера от постоянно растущей арендной платы и упростить оправдание значительных затрат, необходимых для оснащения бутиков и превращения их в места, где покупатели с большими расходами захотят проводить часы за покупками. Производители предметов роскоши, в частности LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE, вложили значительные средства в преобразование бутиков в места, где можно заняться искусством и едой.

LVMH открыла свой флагманский магазин Christian Dior в no. Более двух лет назад, на авеню Монтень, 30, в нем разместились музей, ресторан, апартаменты для гостей и сады. Проект был разработан известным архитектором Питером Марино, который также занимался проектами розничной торговли для Chanel. Ранее в этом году финансовый директор LVMH Жан-Жак Гайони заявил агентству Bloomberg, что компания “никогда бы не открыла бутик, подобный ”30 Montaigne» для Dior в Париже, если бы арендовала это помещение». “Если мы являемся арендодателями, это позволяет нам по-другому взглянуть на ситуацию”.

Авеню Монтень - одно из главных мест для любителей шоппинга класса люкс, и некоторые останавливаются в элитном отеле Plaza Athenee, где стоимость проживания за ночь составляет от 2500 евро (2780 долларов) и выше.

По словам представителя компании, текущая стоимость портфеля недвижимости Chanel составляет более 7 миллиардов долларов, причем значительная часть была приобретена за последние 10 лет. Компания планирует провести масштабную реконструкцию бутика на авеню Монтень, 42, начиная с 2029 года, сообщил источник, знакомый с ситуацией.

За прошедший год группы компаний, от владельца Gucci Kering SA до Prada SpA, также совершили ряд крупных приобретений недвижимости.