Chanel арендует новое помещение в гонконгском районе Козуэй-Бэй

Chanel арендовала двухэтажный магазин в престижном торговом районе Гонконга Causeway Bay, заключив один из крупнейших договоров аренды со времен пандемии. Согласно правительственным документам, бренд класса люкс взял на себя обязательства по трехлетней аренде торговых площадей на первом этаже в Capitol Centre, начиная с середины мая. В отчетах не указана сумма арендной платы, но Мин Пао сообщил, что Chanel согласилась платить более 3 миллионов гонконгских долларов (383 000 долларов) в месяц.

Помещение, расположенное прямо перед выходом из станции метро, имеет большой фасад, что делает его одним из самых знаковых торговых мест на некогда самой дорогой торговой улице в мире. Магазин модной одежды Forever 21 Inc. А магазин Victoria’s Secret &Co. арендовал его до того, как он опустел во время пандемии. В Гонконг возвращаются туристы после того, как в начале этого года были сняты ограничения на поездки. По данным Совета по туризму Гонконга, число посетителей увеличилось с менее чем миллиона в январе до почти трех миллионов в апреле. Розничные продажи в апреле достигли 92% от уровня 2019 года за аналогичный период. Продажи страховых полисов жителям материковой части Китая также выросли почти в 28 раз в первом квартале, что составляет около 75% от уровня, зафиксированного за те же три месяца 2019 года. По данным Colliers International, Chanel, скорее всего, заплатит лишь часть арендной платы, которую платили предыдущие арендаторы, поскольку уровень арендной платы резко упал во время протестов и пандемии в последние несколько лет.

По данным Colliers International, арендная плата в Козуэй-Бэй в марте составила всего 30 процентов от пикового уровня десятилетней давности. В то время как мировые бренды класса люкс перенесли свои приоритеты и ресурсы за пределы Гонконга на фоне признаков того, что китайские покупатели все чаще будут делать покупки внутри страны, высокие скидки на самом дорогом рынке недвижимости в мире предоставили редкую возможность приобрести крупные витрины магазинов в городе.

Что касается Chanel, то компания расширяется, более чем в два раза увеличивая офисные площади своей лондонской штаб-квартиры, опираясь на уверенность в перспективах индустрии роскоши.