Как выбрать агентство недвижимости для покупки квартиры?

Планируя заключить сделку с недвижимостью (покупка, продажа, размен и т.д.) собственник хочет нивелировать все возможные риски. Для этого потребуется полноценная проверка варианта. Речь идёт в первую очередь о юридической составляющей сделки. Важно знать о том, не находится ли квартира в залоге, присутствует ли обременение, сколько было хозяев у недвижимости, в чём заключаются истинные причины продажи/размена и т.д. Обыватель в подавляющем большинстве случаев даже не подозревает, какими хитрыми схемами пользуются мошенники.

Поддержка специалистов обеспечит снижение возможных рисков до нуля. При этом, стоимость услуг составит значительно меньше той суммы, которую бы мог потерять покупатель в случае попадания на мошенников. Ниже обозначены рекомендации, касающиеся самостоятельного выбора риелторской конторы.

«Чёрные» риелторы существуют?

Означенный термин активно использовался в СМИ в 90-е и начале 2000-х годов. Действительно, слабый контроль со стороны правоохранительных органов позволил совершать самые разнообразные махинации с недвижимостью.

Народ стал весьма настороженно относится к агентам по недвижимости, риелторам, предпочитая заключать сделки самостоятельно. Это привело к ещё большему количеству обманутых мошенниками.

Сегодня ситуация в корне изменилась. Риелтор – это квалифицированный специалист, в задачу которого входит не только поиск подходящих вариантов недвижимости по указанным характеристикам, но и проверка квартиры/дома по целому спектру параметров.

Если Вы привлекли себе в помощники профессионального риелтора, в положительном исходе сделки можно не сомневаться.

Как отличить профессионала от дилетанта?

На рынке риелторских услуг присутствует огромное количество дилетантов. Это утверждение актуально не только для столицы, но и крупных областных центров. Чтобы отличить профессионала, опирайтесь на следующие критерии:

• риелторская контора предоставляет свои услуги не менее 10 лет;
• сайт конторы современный и информативный (не лэндинг);
• риелтор не настаивает на оформлении генеральной доверенности;
• никаких авансов с клиента риелтор требовать не должен;
• независимые отзывы преимущественно положительные.

Первый пункт имеет технических нюанс. Дело в том, что несмотря на длительное присутствие на рынке в риелторской конторе может присутствовать текучка. Интересуйтесь, сколько сделок заключил риелтор за последний год.

Не стоит гнаться за экстремально низкими ценами на риелторские услуги. Напротив, существенное отклонение от среднерыночной стоимости должно вызывать справедливые опасения.

В видео даются советы по выбору агентства недвижимости: