Как проверить надёжность застройщика при покупке квартиры?

Новостройки, безусловно, привлекательнее вторичного жилья практически по всем параметрам (кроме цены). Более того, даже ценовой фактор не так критичен, если осуществлять покупку первичного жилья ещё на стадии застройки. Профессионалы также говорят о привлекательности первичного варианта недвижимости с точки зрения юридического оформления сделки. Ведь при заключении сделки с физическим лицом (как это происходит в случае с вторичной недвижимостью) вполне возможны мошеннические действия. Застройщик, если и может как-то обмануть дольщиков, так это тем, что объект не будет достроен (сдан в эксплуатацию).

В этом и заключается задача потенциального покупателя – необходимо определить: насколько застройщик надёжен. Купить квартиру от застройщика в Нижнем Новгороде сегодня не представляет больших сложностей. Отдел продаж практически выполнит всё за Вас (по части подготовки документов). При необходимости Вы даже можете попросить помощи в поиске оптимальных ипотечных планов.

Критерии проверки: что означает «надёжный застройщик»?

Означенное определение является строго относительным. Иными словами, со 100% уверенностью сказать о том, является застройщик надёжным или ненадёжным невозможно!

Тем не менее, в некотором роде оценить риски всё же имеет смысл. Профессионалы рекомендуют обращать внимание на следующие аспекты:

• количество активных проектов у застройщика;
• финансовое положение застройщика;
• активные судебные разбирательства;
• уголовные дела в отношении управляющего состава фирмы-застройщика;
• отзывы клиентов, которые уже ранее приобрели недвижимость у застройщика.

Чем больше активных проектов, тем выше вероятность того, что проблемы возникнут. Вряд ли стоит напоминать, в каком удручающем положении в данный момент находится российская экономика.

Информацию о финансовом положении вряд ли получится найти в свободном доступе. Но Вы всегда сможете обратиться по решению данного вопроса к специалистам.

Нужно ли всерьёз воспринимать отзывы?

Отзывы в Интернете часто покупаются и продаются. Ввиду этого отзывы могут становиться оружием, направленным против самого застройщика его конкурентами. Чтобы не оказаться жертвой дезинформации, настоятельно рекомендуется проверять отзывы самостоятельно.

Подразумевается выход на связь с людьми, которые уже ранее были клиентами застройщика. Только личная беседа позволит получить релевантную информацию на 100%.

Вполне возможно, что при сдаче объекта в эксплуатацию присутствовали проблемы определённого рода. Их осознание позволит сделать правильный выбор.

В видео говорится о методах проверки застройщиков перед покупкой недвижимости: