Как получить выписку из ЕГРН на квартиру?

Получить полный спектр информации о жилой недвижимости (квартиры, коттеджи) позволит выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Его обслуживанием, внесением изменений занимается Росреестр. Читатель должен знать, что выписка из ЕГРН не является документом единого образца. Существует несколько видов выписок (содержат в себе разную информацию). Стоимость выписки зависит от характера информации содержащейся в ней.

Оперативно получить выписку поможет сайт егрн.best. Заказчик выписки должен знать о законодательных изменениях, которые вступили в силу с 1 марта 2023 года. Теперь собственник недвижимости имеет право скрыть о себе информацию. Гарантированный доступ к ней будут иметь только банки и нотариусы.

Информация, которая содержится в выписке из ЕГРН

В зависимости от выбранного вида выписки, в ней могут находиться следующие данные:

• информация о действующих обременениях;
• кадастровая стоимость;
• дата сдачи объекта в эксплуатацию;
• точный адрес объекта и т.д.

В случае, если объект недвижимости после прохождения экспертизы был признан аварийным, этот факт также отражается в выписке. Доступ к подобной информации остаётся у всех граждан РФ.

Важно! С 1 марта 2023 года данные о собственнике Росреестр не скрыл автоматически. Чтобы сделать информацию недоступной для любого желающего, собственник должен подать соответствующее заявление.

В любом случае остаётся возможность получить упомянутую информацию (ФИО актуального владельца квартиры) через нотариуса. Но придётся обосновать её необходимость. Например, данные необходимы для защиты собственных прав и интересов в сделке. Сделать это можно, предъявив оригинал договора купли-продажи нотариусу для ознакомления.

Где получить выписку из ЕГРН?

Многое зависит от вида интересующей выписки и её формы. Документ можно заказать в электронной форме. Такая выписка окажется дешевле (цена: 350-820 руб.). Электронную выписку можно получить в любой момент.

Однако не в любой ситуации электронная выписка из ЕГРН уместна.

Банки зачастую требуют предъявления физической версии документа (то есть, на бумаге). Причём распечатка не котируется. Предъявителю придётся получить документ в МФЦ – при получении придётся предъявить паспорт.

Смотрите также:

• Знаете ли Вы, что собой представляет коммерческая недвижимость?

• Узнайте о скрытых рисках сельской ипотеки - http://myogorod.ru/blagoustrojstvo-doma/nedvig/podvodnye-kamni-selskoj-ipoteki.html

Ксения Антонова расскажет о том, как получить выписку из ЕГРН абсолютно бесплатно: