Как принимать квартиру в новостройке?

Многие положительно относятся к новострою. Дескать, вторичное жильё располагает уймой проблем, но квартиры, которые были только что построены, будут идеальным жильём. На самом деле, всё обстоит в корне иначе. Сегодня застройщики в РФ зачастую нарушают нормы строительства жилых помещений.

А это означает, что в обязательном порядке необходимо осуществлять дотошный контроль во время приёма квартиры в пользование. Купить квартиру в новостройке – значит, проинспектировать её лично или со специалистом на предмет недоработок, которые должны быть устранены именно застройщиком.

Основные рекомендации по проверке жилья на соответствие строительным нормам

Во-первых, обыватель зачастую даже не представляет, о каких строительных нормах идёт речь и чему должна соответствовать квартира. Следовательно, в этом случае крайне важно заручиться поддержкой специалиста.

Именно по его руководством и будет заполняться акт приёмки.

Если привлечение специалиста по каким-то причинам невозможно, приходится надеется исключительно на собственные силы. Ниже представлены основные технические аспекты, которые касаются приёмки первичной недвижимости у застройщика:

• осматривайте квартиру исключительно в дневное время;
• сразу обращайте внимание на подъезд;
• осуществите проверку окон и дверей;
• если проводка проведена, проверьте каждую розетку и выключатель;
• пол и стены должны быть проверены на наличие неровностей;
• осуществите проверку вентиляционных каналов;
• проинспектируйте трубы водопровода, а также радиаторы отопительной системы;
• пообщайтесь с соседями.

Естественно, исключительно при дневном свете и выявляется большинство несоответствий. При искусственном освещении принимать квартиру крайне не рекомендуется.

Если застройщик настаивает на скором подписании акта приёмки, при этом указывая на какие-то положения в законе, скорее всего, Вас пытаются обмануть – переложить необходимость доработки недвижимости на Ваши плечи.

Технические критерии радиаторов отопления

Дело в том, что радиаторы должны быть расположены определённым образом. От края подоконника должно быть не менее 8 см. При этом от пола батареи также должны отступать не менее, чем на 7 см.

Батареи должны греть воздух в помещении, а не стену. Сами радиаторы должны располагаться на расстоянии в 2 см от стены.

Принимая во внимание все вышеозначенные рекомендации Вы сможете выявить основные недочёты и заставить застройщика устранить их в кратчайшие сроки.

Смотрите также:

• Узнайте о том, как приобрести недвижимость (квартиру) в Санкт-Петербурге.

• Практические рекомендации по осуществлению непростого выбора застройщика - http://myogorod.ru/blagoustrojstvo-doma/dom/kak-vybrat-zastrojshhika.html

В видео специалист продемонстрирует, как правильно осуществлять приёмку квартиры в новопостроенном жилом комплексе: