Необходимый комплекс изыскательских работ перед постройкой или реконструкцией дома

Выполняя комплексное обследование участка, на котором намечена постройка дома, инженеры компании «Мос-Геодез» изучают геодезическую ситуацию, производят инженерно-геологические изыскания для строительства, составляют заключение об экологических условиях территории. В каких целях проводятся все эти исследования?

Геодезия земельного участка

Ни один проект строительства либо реконструкции не обходится без составления геодезического плана. Так называется чертеж земельного участка, пользуясь которым, проектировщики и строители ориентируются на местности, а также получают важную информацию:

• какой зоной должны ограничиваться строительные работы;
• какие подземные коммуникации находятся в районе стройплощадки, и на какой глубине они проходят;
• где можно безопасно для окружающих зданий и сооружений разместить подъемные краны и другую строительную технику.

Чтобы собрать данные, необходимые для составления точного плана, выполняется топографическая съемка земельного участка – инженерно-геодезические измерения, цель которых – определение высотных отметок и координат объектов, находящихся на территории, интересующей заказчика изысканий.

Исследование геологии строительной площадки

Почему внешне почти не отличающиеся друг от друга здания могут устанавливаться на совершенно разных, по типу и мощности, фундаментах? Все дело в геологии земельного участка, на котором возводилась постройка.

При проектировании строительного объекта, сразу после того как производятся геодезические изыскания для строительства, за дело принимаются инженеры-геологи. Их задача – определить:

• Обладает ли грунт выбранного застройщиком земельного участка необходимой прочностью, чтобы выдержать ожидаемую нагрузку от веса построенного сооружения?
• На какой глубине залегает уровень грунтовых вод, и насколько это близко к зоне сезонного промерзания?
• Достаточно ли для обеспечения устойчивости здания только снять слой рыхлого грунта и обустроить надежный фундамент, или же потребуется организовывать дополнительные мероприятия по инженерной защите постройки (дренаж, оборудование подпорных стенок и пр.)?

Лишь с учетом ответов на эти вопросы проектировщик может принять обоснованное решение относительно конструктивных особенностей основания строящегося объекта.

Изучение экологических условий строительства

Строя дом или дачу, никто не хочет, чтобы они, даже в отдаленной перспективе, оказались в зоне экологического бедствия. Чтобы вовремя подсказать владельцу земельного участка о наличии возможных рисков, специалисты компании «Мос-Геодез» проводят всесторонние инженерно-экологические изыскания для строительства, результаты которых точно указывают, имеются ли поводы для беспокойства.

Если угрозы со стороны окружающей среды в результате исследований не обнаружено, или она малосущественна, то можно без опаски приступать к проектированию и строительным работам. В противном же случае экологи рекомендуют не рисковать здоровьем и подыскать более безопасное место.