На что обратить внимание при приемке новостройки

Жилье покупается не так уж часто, это важное приобретение и требует учета многих нюансов, чтобы выбор радовал и через много лет. Лучше заранее ознакомиться с информацией о том, куда смотреть и что проверять.

Если вы еще находитесь в процессе выбора квадратных метров, можно воспользоваться сайтом http://premium-max.ru/prodaja-novostroyki-v-nizhnevartovske/2-komnatnye, возможно вам приглянется один из вариантов.

Основные моменты

Многие останавливаются на приобретении квартиры именно в новостройке из-за ее демократичной стоимости. Если в договоре прописано, что предусматривается черновая отделка, то в вашем распоряжении окажутся только голые стены, а проведение капитального ремонта и оснащение помещения всеми необходимыми составляющими уже будет вашей задачей.

В момент приема такой квартиры необходимо осмотреть такие важные составляющие, как:

1. Электричество. Нужно убедиться в наличии счетчика, напряжения в розетках, для проверки которого можно взять с собой бытовой тестер.
2. Вентиляцию. Для проверки ее функционирования достаточно перед шахтой поместить перо или другой маленький легкий предмет.
3. Отопление. Трубы должны подлежать тщательному осмотру на предмет нахождения на них вмятин либо трещин.
4. Окна. Сейчас, как правило, продаются квартиры с установленными стеклопакетами, поэтому ваша задача будет состоять в проверке закрытия рамы, наличия фурнитуры и отсутствия сквозняка.
5. Все трубы, которые обеспечивают квартиру водой и газом, должны быть качественными, без дефектов. Также необходимо наличие всех счетчиков.
6. Стены, пол и потолок должны быть соответственно вертикальным и горизонтальными, ровными и без трещин.

Интересная информация

Во время приема квартиры целесообразно иметь при себе документ, именуемый смотровым листом, в который необходимо занести все обнаруженные вами объективные дефекты. И в течение определенного срока застройщик обязан все их ликвидировать.

Если по каким-либо причинам застройщик не смог устранить все неполадки, можно принять жилплощадь, но претензии оставить в силе с условием, прописанным в акте сдачи-приемки, что все работы должны быть завершены. Этот акт имеет юридическую силу в вопросах сотрудничества с застройщиком.

На момент вашего вхождения в собственность квартира уже должна обладать точным адресом, а также иметь официально утвержденными все внутренние площади.

Советы из этого ролика помогут принять квартиру в новостройке: