Как провести обследование фундамента

Фундамент - это основа всего дома и от качества его исполнения зависит эксплуатация всего сооружения. Зачастую по истечении некоторого времени данные конструкции теряют свои основные свойства.

Поэтому очень важно перед тем как вы планируете изменять строение (добавлять этаж и т. п.) проверить выдержит ли это основание. Для этого специалистами и проводится обследование фундаментов, чтобы выяснить требует ли он ремонта или находится в хорошем состоянии. Следует отметить, что обследование фундамента проводится и при подготовке к свайным или аналогичным работам.

Визуальный осмотр

Самым простым и легким вариантом обследования является визуальная оценка состояния. Специалисты рекомендуют проводить осмотр только весной, после того как прошел процесс разморозки.

Данная процедура состоит из нескольких этапов:

1. В первую очередь следует оценить почву вокруг сооружения. Если видны следы проседания это плохой знак. Следует устранить возникшие ямки и засыпать их.

2. Когда нет возможности оценить состояние фундамента, так как он закрыт панелями, обратите внимание на окна и двери. Они не должны быть перекошены, а на стенах должны отсутствовать трещины.

3. В случае наличия подвального помещения нужно осмотреть гидроизоляционный слой и оценить состояние всей конструкции.

Другие методы оценки

Зачастую для обследования качества исполнения фундамента используют различные виды инструментов:

1. Специальный молоток. Он используется в комплексе со специальным монитором. Его применяют для оценки целостности свай. Для этого ним ударяют по верхней части конструкции, что приводит к возникновению волн, которые распространяются вглубь. Если свая имеет разлом прибор не покажет полную ее длину, а только кусок.

2. Уровни (строительные или лазерные). С помощью них можно оценить отклонения вертикальных конструкций, так как они появляются в случае проседания или потрескивании фундаментов.

Еще одним неплохим вариантом который используется для оценки является метод шурфования. Он предполагает рытье ям определенной глубины прямо возле самого фундамента.

Количество таких отверстий зависит от конкретного типа основания, но как минимум два, чтобы провести сравнительную оценку состояния. Такой метод позволяет выявить все основные изъяны конструкции, чтобы в будущем провести их реконструкцию.

Проводятся такие работы только специальными организациями, специалисты которых могут выявить все возможные проблемы и комплексно оценить общее состояние.

И в завершении немного видео на тему: