Замена венцов дома

Телефон: +7 (925) 150-28-28
Почта: peredvinem.smesta@yandex.ru
График работы: с 8:00 до 21:00 ежедневно
Сайт - restdomstroy.ru

Нижние венцы – основа деревянного дома. Если они подгнили от близкого контакта с землей и фундаментом, или от длительного срока эксплуатации, их можно заменить. Иначе скоро пойдут перекосы в стенах и в проемах. Будут заклиниваться двери, деформироваться и разрушаться окна и стеклопакеты.

Разрушения с нижнего венца передадутся на венцы последующие верхние. Дом начнет проседать. Нарушение целостности стен сократит срок службы всего дома.

Аварийной ситуации можно избежать, если вовремя поменять сами нижние венцы. А когда разрушение распространилось на верхние венцы, их тоже придется менять. При большой запущенности придется разбирать стены.

Подготовка к восстановлению

Проводится в несколько этапов:

• Оценка состояния венцов и всего дома. Определяется степень распространения разрушений на дерево последующих выше венцов. Проводится анализ состояния фундамента. При повреждениях его тоже необходимо восстановить. Наличие пристроек.
• Для доступа к нижнему венцу требуется подъем и удержание всей коробки дома. Приподнимается он с помощью домкратов. Если позволяет пространство, его можно перенести на другое место. Тогда удобно использовать кран. Выбирается оптимальное решение с минимальными затратами.
• Перед подъемом выполняются подготовительные работы:
• Разбирается печь (при необходимости, если она не на отдельном фундаменте) или только дымоход, и отсоединяются все конструкции и коммуникации, совмещенные с коробкой дома;
• Укрепляются стены;
• Освобождаются оконные и дверные проемы;
• Из дома выносятся вещи, техника, мебель;
• Разбираются полы и лаги, связанные с нижним венцом.
• Окончательно определяется необходимый для восстановления объем работ.

Часть подготовительных работ может выполняться самим заказчиком, если это ему по силам, для снижения стоимости работ.

Если требуется замена части венцов, например, на одной стороне, возможно восстановление без подъема домкратами – брусом, бревном или кирпичом. Но тогда не будет выставлено строго горизонтальное положение коробки.

Без поддомкрачивания не будет также плотного прилегания стен к замененным участкам.

Процесс замены венцов

Шаги по замене:

• Демонтируются разрушенные части фундамента. Ремонтируется старые участки, или заливаются новые. Потребуется время для набора его прочности.
• Поверхность фундамента гидроизолируется. Если нужно, он утепляется.
• Завязывается нижний венец. С ним перевязываются лаги пола.
• При необходимости меняются следующие венцы или участки.
• Дом опускается на место. Нижние венцы связываются с верхними венцами.

После этого проводятся восстановительные работы.

Заполняются проемы, восстанавливается дымоход (и возможно, печь), полы, подключаются коммуникации.