Что такое проектная документация? Функции технического заказчика.

При строительстве дома частный застройщик или специализированная строительная фирма должна опираться исключительно на один и тот же документ – проектную документацию.

Её разработкой занимаются исключительно профессионалы. Рекомендую ознакомиться с услугами компании, которая предлагает собственные силы в контроле выполнения строительства. В этом случае, даже если в проектной документации были допущены ошибки, техзаказчик сумеет вовремя их выявить и устранить.

Разработка проектной документации

Естественно, разработка проектной документации строится на конкретном техническом задании. В проекте указываются все мельчайшие подробности строительства конкретного здания (вне зависимости – частного коттеджа или многоквартирного жилого комплекса).

Проект может включать в себя:

• организационную часть несущих конструкций;
• прокладку необходимых коммуникаций;
• конкретные части окружающей инфраструктуры и т.д.

Между тем, если речь идёт о частном строительстве, всегда можно подобрать типовой проект, который наиболее устраивает личные предпочтения заказчика, и в дальнейшем адаптировать его для 100% удовлетворённости.

Естественно, даже такие небольшие изменения всё равно должны вноситься профессионалами. В любом случае проектная документация должна быть отправлена на негосударственную экспертизу (выполняется быстрее всего). Сторонний контроль за проектом осуществляет технический заказчик.

Если ошибки в проекте будут присутствовать (несоблюдение СНиП, к примеру), они будут указаны и проект будет возвращён на доработку.

Использование современных вычислительных мощностей в создании проектной документации

Одним из наиболее практичных и эффективных способов проверки проектной документации является компьютер. А точнее говоря – специализированное программное обеспечение.

Оно не только выявляет явные нарушения, но и располагает возможностью создания математической модели. То есть, по созданному проекту можно создать виртуальное здание и даже подвергнуть его локальным нагрузкам.

Услуги технического заказчика позволят осуществлять перманентный контроль, что обеспечит отсутствие проблем в будущем.

В особенности подобная практика распространена в отношении регионов, которые располагают большой сейсмической активностью, либо располагаются вблизи железных дорог (постоянная вибрация).

Смотрите также:

• Узнайте о том, как можно сделать дизайн-проект квартиры.

• Статья, которая опишет типовой проект загородного дома - http://myogorod.ru/blagoustrojstvo-doma/dom/chto-takoe-tipovoj-proekt-doma.html

В видео будет продемонстрирован состав проектной документации: